Appartement sans vis-à-vis à Beauséjour

  • Vente
Types:
Posted: 3 ans ago
2,800,000.00 Dhs
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  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 190 Superficie habitable
Description

Grand appartement d’une superficie habitable de 190 m² + 20m² de garage titré situé dans le quartier Beauséjour, à 200 mètres de CFC.
Il est au 2ème étage avec ascenseur.
Il est sur le Boulevard Sidi Abderrahmane avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins du CAFC.
Il comprend :
– une réception avec plusieurs salons et balcon
– un séjour
– une suite parentale avec balcon
– 2 chambres
– une seconde SDB
– une salle d’eau pour les invités
-une cuisine aménagée avec buanderie
-2 places de garage.
Bonnes prestations : boiseries, rideaux électriques, climatisation …
Opportunité intéressante.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • État du bien :
    Deuxième Main
  • Parking :
    2
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    2
  • Superficie totale :
    210 M2
  • Superficie habitable :
    190 m2
  • Orientation :
    Sans vis-à-vis
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 2,800,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 203,300.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 112,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 56,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 28,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 5,600.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 84,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 3,087,300.00 Dhs    
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