-A vendre- Grand appartement au Triangle d Or

  • Vente
Types:
Posted: 3 ans ago
3,450,000.00 Dhs
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  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 165 Superficie habitable
Description

Joli appartement d une superficie de 165 m2 bien situé dans le quartier Triangle d Or.
Il est au 3eme étage avec ascenseur et comprend
– une grande réception avec cheminée
– une suite parentale avec terrasse
– 2 chambres
– une seconde SDB
– une salle d’eau pour les invités
– une cuisine avec buanderie
– un débarras
– une place de garage
Très luxueuses finitions (marbre, parquet, climatisation centralisée, sanitaires …).
Immeuble bien entretenu et gardé 24/24 h.
Central et proche des commodités, lycée Lyautey et école espagnole a 500 mètres.
Excellent produit.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • État du bien :
    2éme Main
  • Parking :
    1
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    2
  • Superficie habitable :
    165 m2
  • Salons :
    1
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 3,450,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 250,100.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 138,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 69,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 34,500.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 6,900.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 103,500.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 3,803,600.00 Dhs    
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