Appartement à 2 mars

  • Vente
Types:
Posted: 3 ans ago
2,400,000.00 Dhs
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  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 172 Superficie habitable
Description

Appartement d’une superficie habitable de 172 m² situé dans le quartier 2 mars, à 200 mètres de l’Avenue Moulay Idriss Ier.
Il est au 1er étage avec ascenseur.
Il comprend :
– une grande réception avec cheminée et 3 salons
– une suite parentale avec balcon
– 2 chambres
– une seconde SDB
– une salle d’eau pour les invités
– une cuisine aménagée avec buanderie
– une place de garage non titrée.
Marbre, rideaux électriques …
Rue calme. Résidence gardée 24/24 h et bien entretenue.
Prix intéressant. Bonne opportunité.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • État du bien :
    Deuxième Main
  • Parking :
    1
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    2
  • Superficie totale :
    172 M2
  • Superficie habitable :
    172 m2
  • Salons :
    3
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 2,400,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 174,500.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 96,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 48,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 24,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 4,800.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 72,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 2,646,500.00 Dhs    
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