Appartement avec terrasse Gauthier

  • Vente
Types:
Gauthier, Casablanca
Posted: 2 ans ago
4,000,000.00 Dhs
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  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 261 Superficie habitable
Description

Appartement deuxième main de 261 m2 de surface habitable situé dans le quartier Gauthier à 100 mètres de la rue Galilée, Taha Houcine.
Il est au 3eme étage avec ascenseur et comprend :
– une grande réception avec cheminée et terrasse
– une suite parentale
– 4 chambres
– une seconde SDB
– une salle d’eau pour les invités
– une cuisine avec buanderie
– une place de garage
Rue calme et sécurisée.
Résidence bien entretenue, proche des commodités : écoles, commerces …
Un léger rafraichissement est nécessaire.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • État du bien :
    2éme Main
  • Parking :
    1
  • Chambres :
    5
  • Salles de bains :
    5
  • Superficie habitable :
    261 m2
  • Salons :
    2
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 4,000,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 289,700.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 160,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 80,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 40,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 8,000.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 120,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 4,409,700.00 Dhs    
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