Appartement avec terrasse quartier Californie

  • Vente
Types:
Posted: 3 ans ago
2,900,000.00 Dhs
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  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 166 Superficie habitable
  • 3 Chambres
Description

Grand appartement de 166 m² + garage titré de 24 m² situé dans le quartier Californie entre l’Avenue de la Mecque et Marjane Californie.
Il est au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ensoleillé et sans vis-à-vis.
Vue imprenable sur Casablanca.
Il comprend :
– un salon avec cheminée
– une terrasse
– un hall
– une salle d’eau pour les invités
– une cuisine avec buanderie
– une chambre pour le personnel
– une suite parentale
– 2 chambres
– une deuxième SDB
– une place de garage
Prestations de luxe : marbre, climatisation, sanitaires, aluminium …
Résidence gardée avec jardins. Très bien entretenue.
Produit exceptionnel avec un prix intéressant.
Excellente opportunité.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • État du bien :
    Deuxième Main
  • Parking :
    1
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    2
  • Superficie totale :
    190 M2
  • Superficie habitable :
    166 m2
  • Chambres :
    3

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 2,900,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 210,500.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 116,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 58,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 29,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 5,800.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 87,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 3,197,500.00 Dhs    
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