Appartement avec terrasse quartier Racine

  • Vente
Types:
Racine, Casablanca
Posted: 2 ans ago
2,950,000.00 Dhs
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  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 138 Superficie habitable
Description

Appartement d’une superficie de 138 m2 dont 10 m2 de terrasse, situé dans le quartier Racine près de la Place des Iris.
Il est au 3eme étage avec ascenseur et comprend :
– un double-salon avec cheminée
– une suite parentale avec balcon
– une chambre avec accès à la terrasse
– une seconde SDB
– une cuisine aménagée
– une place de garage
Prestations de luxe : boiseries, sanitaires, climatisation, parquet …
Immeuble très bien entretenu et gardé 24/24h.
Proche des commodités : école espagnole à 400 mètres, les Twin Center à 200 mètres.
Excellent produit.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • État du bien :
    récent
  • Parking :
    1
  • Chambres :
    2
  • Salles de bains :
    2
  • Superficie totale :
    138 M2
  • Superficie habitable :
    138 m2
  • Salons :
    2
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 2,950,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 214,100.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 118,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 59,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 29,500.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 5,900.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 88,500.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 3,252,600.00 Dhs    
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