Appartement avec terrasse Racine

  • Vente
Types:
Racine, Casablanca
Posted: 2 ans ago
3,600,000.00 Dhs
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  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 216 Superficie habitable
Description

Appartement deuxième main refait à neuf situé dans le quartier Racine, dans une rue a 100 du Bd El Massira. La superficie totale est de 216 m2.
Il est au 3eme étage avec ascenseur et comprend :
– une réception avec cheminée et balcon
– une suite parentale
– 2 chambres avec accès sur une terrasse
– une seconde SDB
– une grande cuisine aménagée avec une terrasse
– une salle d’eau pour les invités
– une place titrée de garage
2 appartements par étage.
Belles prestations : parquet, sanitaires, climatisation …
Ensoleillé et sans vis-à-vis.
Proche des commodités (Twin Center à 300 mètres).

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • État du bien :
    2éme Main
  • Parking :
    1
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    2
  • Superficie totale :
    216
  • Superficie habitable :
    216 m2

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 3,600,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 260,900.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 144,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 72,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 36,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 7,200.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 108,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 3,968,900.00 Dhs    
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