Appartement moderne quartier Gauthier

  • Vente
Types:
Posted: 2 ans ago
3,950,000.00 Dhs
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  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 220 Superficie habitable
  • 4 Chambres
Description

Bel appartement ensoleille dun superficie habitable de 220 m2 situe dans le quartier Gauthier.
Il esy au 3eme etage avec 2 ascenseurs et comprend :
– une grande reception
– une salle deau pour les invites
– une suite parentale tres spacieuse
– 2 chambres
– une seconde SDB
– une cuisine amenagee
– une chambre pour le personnel avec toilettes et douche
– 2 places titrees de garage de 44 m2
Prestations de luxe : marbre, parquet, climatisation …
Immeuble tres bien entretenu et garde 24/24h
Proche des commodites : ecoles, commerces, restaurants …
Produit rare !

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    2
  • Superficie habitable :
    220 m2
  • Chambres :
    4
  • WC :
    3
  • Garage titré :
    Non
  • Etage :
    3

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 3,950,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 286,100.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 158,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 79,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 39,500.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 7,900.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 118,500.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 4,354,600.00 Dhs    
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