Appartement Neuf à Laya 2 chambres

  • Neuf
  • Vente
Types:
Laya (Ferme Bretonne), Casablanca
Posted: 2 ans ago
1,275,000.00 Dhs
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  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 75 Superficie habitable
Description

Appartement neuf au quartier Laya dans une ruelle très clame, il est situé au 1er étage, il a une surface habitable de 75 M2 et se compose:

  • Une belle réception.
  • 1 suite parentale avec salle de bain
  • 1 chambre.
  • 1 salle d’eau invité.
  • 1 cuisine équipée.
  • 1 place de garage.

Prestations haut standing (Marbre, parquet dans les chambres, climatisation centralisée).

Proche des commodités (Marjane Californie à 5 min), sortie d’autoroute, centre ville à 10 Min.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • État du bien :
    Neuf
  • Parking :
    1
  • Chambres :
    2
  • Salles de bains :
    2
  • Superficie habitable :
    75 m2
  • Salons :
    1
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 1,275,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 93,500.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 51,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 25,500.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 12,750.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 2,550.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 38,250.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 1,406,750.00 Dhs    
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