Appartement quartier Palmier

  • Vente
Types:
Posted: 3 ans ago
2,900,000.00 Dhs
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  • 3 Chambres
  • 180 Superficie habitable
  • 4 Chambres
Description

Grand appartement d’une superficie habitable de 180 m² situé dans le quartier Palmier. Il est au 7ème étage avec ascenseur.
Il comprend une réception avec cheminée, un hall spacieux, une suite parentale avec balcon, 2 chambres, une seconde SDB, une grande cuisine aménagée, une salle d’eau pour les invités et une place non titrée au garage.
Belles prestations : marbre, parquet, climatisation, sanitaires, rideaux électriques …
Bien orienté et ensoleillé. Sans vis-à-vis.
Immeuble haut standing et bien entretenu. Gardé 24/24 h.
Proche des commodités : école Molière à 100 mètres, magasins, banques …
Excellent produit. Opportunité à saisir.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • État du bien :
    Deuxième Main
  • Chambres :
    3
  • Superficie totale :
    180 M2
  • Superficie habitable :
    180 m2
  • Cuisines :
    1
  • Chambres :
    4

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 2,900,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 210,500.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 116,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 58,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 29,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 5,800.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 87,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 3,197,500.00 Dhs    
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