Appartement sans vis-à-vis quartier des Hôpitaux

  • Vente
Types:
Posted: 3 ans ago
2,250,000.00 Dhs
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  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 147 Superficie habitable
Description

Appartement deuxième-main ensoleillé et sans vis-à-vis situé dans le quartier des Hôpitaux, à 300 mètres du Lycée Mohamed V.
La surface habitable est de 147 m² dont 9 m² de balcons.
Il est au 5ème étage avec ascenseur et comprend :
– un double-salon avec cheminée
– une suite parentale
– une suite junior
– une cuisine aménagée
– une salle d’eau pour invités
– une place de garage titrée de 15 m²
Il est central et proche des commodités.
Belles prestations : marbre, sanitaires …
Immeuble bien entretenu et gardé 24/24 h.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • État du bien :
    Deuxième Main
  • Parking :
    1
  • Chambres :
    2
  • Salles de bains :
    2
  • Superficie totale :
    162 M2
  • Superficie habitable :
    147 m2
  • Salons :
    2
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 2,250,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 163,700.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 90,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 45,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 22,500.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 4,500.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 67,500.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 2,481,200.00 Dhs    
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