Appartement sans vis-à-vis sur Bir Anzarane

  • Vente
Types:
Posted: 3 ans ago
1,550,000.00 Dhs
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  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 156 Superficie habitable
Description

Appartement ensoleillé de 156 m² situé dans le quartier Maarif Extension dans un ancien immeuble sans garage qui fait angle sur le Boulevard Bir Anzarane à proximité de la clinique Maghreb.
Il est au 5ème étage avec 2 ascenseurs.
Il se compose de :
– un grand double-salon avec une belle vue dégagée, sans vis-à-vis
– une salle d’eau pour les invités
– 3 chambres spacieuses
– une SDB
– une cuisine aménagée avec buanderie
-un débarras.
Parquet.
Un rafraîchissement est nécessaire.
Très bonne opportunité à ne pas manquer en plein centre de Casablanca, à proximité de restaurants, agences bancaires, écoles …

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • État du bien :
    Deuxiéme Main
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    1
  • Superficie totale :
    156 M2
  • Superficie habitable :
    156 m2
  • Salons :
    2
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 1,550,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 113,300.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 62,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 31,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 15,500.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 3,100.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 46,500.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 1,709,800.00 Dhs    
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