Appartement traversant Route d’El Jadida

  • Vente
Types:
Posted: 3 ans ago
2,200,000.00 Dhs
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  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 120 Superficie habitable
Description

Joli appartement de 120 m² de surface habitable + 8 m² de terrasse (côté salon) situé sur la Route d’El Jadida dans une résidence récente sécurisée très bien entretenue à proximité du club de tennis le COC.
Il est au 3ème étage avec ascenseur et comprend :
– un grand salon avec terrasse
– une salle d’eau pour les invités
– une cuisine aménagée avec chambre pour le personnel
– une suite parentale avec SDB avec baignoire
– une chambre
une deuxième SDB avec douche
– une place de garage numérotée.
Très bonne orientation, ensoleillé toute la journée et sans vis-à-vis.
Excellents matériaux : marbre, climatisation, double-vitrage …
Opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • État du bien :
    Construction récente
  • Parking :
    1
  • Chambres :
    2
  • Salles de bains :
    2
  • Superficie totale :
    120 M2
  • Superficie habitable :
    120 m2
  • Salons :
    1
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 2,200,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 160,100.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 88,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 44,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 22,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 4,400.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 66,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 2,426,100.00 Dhs    
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