Café quartier Val Fleuri

  • Vente
Types:
Val Fleuri, Casablanca
Posted: 2 ans ago
3,500,000.00 Dhs
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  • 100 Superficie habitable
Description

Très bel espace café situé dans le quartier Val Fleuri. La superficie est de 100 m2 + une place de garage titrée.
Aménagement moderne et raffiné.
Autorisation pour l’exploitation de la terrasse.
Aménagement complet : comptoir, chaises, tables, cameras de surveillance, climatisation, machine à café, extracteur de fumée …
Affaire exceptionnelle avec un fort potentiel.
Prix intéressant.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Locaux commerciaux
  • État du bien :
    récent
  • Parking :
    1
  • Superficie habitable :
    100 m2
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 3,500,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 253,700.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 140,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 70,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 35,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 7,000.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 105,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 3,858,700.00 Dhs    
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