Duplex bureau avec terrasse à Racine

  • Vente
Types: ,
Posted: 3 ans ago
4,600,000.00 Dhs
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  • 3 Salles de bains
  • 190 Superficie habitable
  • 4 Chambres
Description

Beau duplex, RDC et 1er étage situé à Racine dans une rue entre les Boulevards Abdellatif Benkaddour et d’Anfa, à 100 mètres de l’hôtel Palace d’Anfa.
La superficie est de 290 m² dont 100 m² de terrasse.
Au RDC :
– 2 pièces
– un débarras
– une SDB
A l’étage :
– une grande réception
– 2 pièces
– 2 SDB
2 places au garage.
Conviendrait comme show-room, cabinet pour professions libérales ou autres …
Central et proche des commodités.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés Bureaux
  • État du bien :
    Deuxiéme Main
  • Parking :
    2
  • Salles de bains :
    3
  • Superficie totale :
    290 M2
  • Superficie habitable :
    190 m2
  • Cuisines :
    1
  • Chambres :
    4

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 4,600,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 332,900.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 184,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 92,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 46,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 9,200.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 138,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 5,070,900.00 Dhs    
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