Duplex quartier Victoria Bouskoura

  • Vente
Types:
Posted: 3 ans ago
2,100,000.00 Dhs
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  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 193 Superficie habitable
Description

Grand duplex d’une superficie de 193 m² répartie sur 2 niveaux, RDC et 1er étage.
Il comprend :
Au RDC :
– une réception avec un accès sur un petit jardin privatif
– un hall
– une cuisine équipée avec buanderie
– une chambre pour le personnel
– une salle d’eau pour les invités 
A l’étage :
– une suite parentale
– 2 chambres dont une avec balcon
– une seconde SDB
Une place titrée au garage.
Construction récente aménagée avec goût.
Belles prestations : marbre, parquet, rideaux électriques …
Résidence gardée 24/24 h et bien entretenue.
Elle est dans un environnement connue pour son micro climat, à 20 minutes de Casa nearshore.
Produit de qualité et prix intéressant.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • État du bien :
    Construction récente
  • Parking :
    1
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    2
  • Superficie habitable :
    193 m2
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 2,100,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 152,900.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 84,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 42,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 21,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 4,200.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 63,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 2,315,900.00 Dhs    
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