Ferme à Benslimane 7,3 Ha

  • Vente
Types:
Posted: 3 ans ago
11,000,000.00 Dhs
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  • 550 Superficie habitable
Description

Ferme de 7,3 hectares située à 13 km de Benslimane, sur la route menant à Sidi Bettach.
Elle est plantée de citronniers et d’oliviers.
Une villa d’habitation plain-pied d’une superficie de 550 m² y est construite avec piscine, chauffage central, climatisation …
Bien équipée : électricité, 3 puits, goutte à goutte, écuries, caméras de surveillance …

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Terrains & Fermes
  • État du bien :
    Deuxième Main
  • Superficie totale :
    73000 M2
  • Superficie habitable :
    550 m2

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 11,000,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 903,700.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 550,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 220,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 110,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 22,000.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 330,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 12,233,700.00 Dhs    
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