Ferme titrée a Bir Jdid - Obagency

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Ferme titrée a Bir Jdid

Vente

Types: Terrains & Fermes

1,900,000.00 Dhs

référence T00010822
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150 Superficie habitable

Description

etite ferme titrée de 3 hectares a 20 km de Bir Jdid avec accès par route goudronnée.
700 oliviers y sont plantés.
Elle est électrifiée avec puits et goutte a goutte.
Villa plain-pied de 150 m2 et château d’eau de 15 m3.
Clôturée.
Opportunité très intéressante, prix sacrifié.

Caractéristiques du bien

Type:
Terrains & Fermes
Superficie totale :
3 Ha
Superficie habitable :
150 m2

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Dhs

Valeur du Bien

Taux d'intérêt TAEG (%)

Acompte (%)

Années

Durée du prêt

Détails de prix

Prix de vente

1,900,000.00 Dhs

Frais et charges d'acquisition

157,500.00 Dhs

Droits d'enregistrement	95,000.00 Dhs	5%	Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière	38,000.00 Dhs	2%	Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes	200	Fixe	Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes)	19,000.00 Dhs	1%	Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire	3,800.00 Dhs	Honoraires du notaire x 20%	Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers	1,500	Fixe	Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

Frais de service à la charge de l'acheteur

57,000.00 Dhs

3%

Montant estimé du projet

2,114,500.00 Dhs

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