Grand appartement avec terrasse Racine Extension

  • Vente
Posted: 3 ans ago
4,600,000.00 Dhs
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 450 Superficie habitable
Description

Grand appartement de 450 m² dont 100 m² de terrasse situé dans le quartier Racine Extension à proximité de Nespresso.
Il est au 1er étage avec ascenseur et comprend : 
– une réception avec 4 salons, une cheminée et une terrasse
– une suite parentale avec balcon
– 2 chambres
– une seconde SDB
– un séjour
– une cuisine aménagée avec buanderie
– un hall
– une salle d’eau pour les invités
– une terrasse-jardin
– une chambre pour le personnel avec toilette indépendante
– 2 places au garage
– un box
Central et proche des commodités.
Un léger rafraîchissement serait le bienvenue.
Prix intéressant.

Caractéristiques du bien
  • État du bien :
    Deuxiéme Main
  • Parking :
    2
  • Chambres :
    4
  • Salles de bains :
    2
  • Superficie habitable :
    450 m2
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 4,600,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 332,900.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 184,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 92,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 46,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 9,200.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 138,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 5,070,900.00 Dhs    
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