Grand appartement résidence fermée Maarif Extension

  • Vente
Types:
Posted: 2 jours ago
3,800,000.00 Dhs
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  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 140 Superficie habitable
Description

Grand appartement ensoleillé d’une superficie de 330 m² situé dans une résidence bien entretenue et gardée dans le quartier Maarif Extension.
Il comprend 140 m² de surface habitable + une terrasse de 160 m² + 2 places de garage de 24 m² + 4 m² de box.
Il est au 1er étage avec ascenseur :
– une réception avec cheminée et accès à la terrasse
– une suite parentale
– 2 chambres
– une 2ème SDB
– une cuisine aménagée
– une salle d’eau pour les invités
Belles prestations : marbre, boiseries, sanitaires de marque …
Proche des commodités : commerces, agences bancaires …
Bonne opportunité.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    2
  • Superficie habitable :
    140 m2
  • WC :
    3
  • Garage titré :
    Non
  • Etage :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 3,800,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 275,300.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 152,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 76,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 38,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 7,600.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 114,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 4,189,300.00 Dhs    
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