Magnifique appartement de 145 M2 à LAYA

  • Vente
Types:
Laya (Ferme Bretonne), Casablanca
Posted: 2 ans ago
2,750,000.00 Dhs
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  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 139 Superficie habitable
Description

Bel appartement au 2 émet étage, d’une superficie de 145 M2 dont 6 M2 de Box est situé au quartier prisé LAYA prés de la Ferme Bretonne dans une ruelle calme, il est également bien orienté.

Ce bien est composé d’un:

  • Double Salon avec cheminée.
  • 1 suite parentale avec salle de bain , Dressing., Terrasse.
  • 2 chambres dont une avec terrasse.
  • 2 salles de bain.
  • 1 toilette invité.
  • 1 cuisine équipé.
  • 1 place de Garage Non compris dans la surface vendable (Hors titre).
  • 1  Box de 6 M2.

Finitions très haut standing, Sanitaire de marque premium, habillage en bois, Marbre, parquets dans les chambres. climatisation centralisée.

Proche des commodités (Marjane Californie à 5 min), sortie d’autoroute, centre ville à 10 Min.

Très bon produit.

 

 

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • État du bien :
    Neuf
  • Parking :
    1
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    3
  • Superficie totale :
    145 M2
  • Superficie habitable :
    139 m2
  • Salons :
    2
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 2,750,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 199,700.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 110,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 55,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 27,500.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 5,500.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 82,500.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 3,032,200.00 Dhs    
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