Magnifique appartement de 217 M2 avec vue sur Golf à Bouskoura Ville verte

  • Vente
Ville verte, Bouskoura
Posted: 2 ans ago
3,950,000.00 Dhs
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 198 Superficie habitable
Description

Magnifique appartement de 217 M2 à Bouskoura ville verte, il est situé au 2éme étage avec une vue 360 sur le Golf.

Sa surface habitable est de 198 M2 dont 26 M2 de mezzanine et 34 M2 de terrasse.

il bénéficie d’une place de parking et un box titré de 19 M2.

L’appartement se compose: d’une:

  • Réception avec 2 coins salons, un accès à une terrasse  avec vue sur Golf et une Mezzanine de 26 M2 .
  • Salle d’eau invités.
  • Cuisine équipée avec accès à une buanderie, une chambre du personnel et salle de bain.
  • Chambre parental avec dressing, salle de bain at accès à une terrasse vue sur Golf.
  • 2 chambres spacieuses avec terrasses.
  • 2éme Salle de bain.

Prestations premiums, Cuisine équipée avec de l’électroménager de marque, climatisation centralisée, marbre au sol, chambres avec parquets, sanitaire de luxe…etc.

L’appartement se situe dans un complexe résidentiel bénéficiant de plusieurs espaces verts , espaces de jeu, Golf .

Restaurants, écoles, centres commerciaux à proximité.

 

Caractéristiques du bien
  • État du bien :
    récent
  • Parking :
    1
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    3
  • Superficie totale :
    217 M2
  • Superficie habitable :
    198 m2
  • Salons :
    3
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 3,950,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 286,100.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 158,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 79,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 39,500.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 7,900.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 118,500.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 4,354,600.00 Dhs    
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