Magnifique appartement en vente de 180 M2 au 7 éme étage à Racine

  • Vente
Types: ,
Racine, Casablanca
Posted: 2 ans ago
3,390,000.00 Dhs
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  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 140 Superficie habitable
Description

Splendide appartement en vente au quartier Racine. Sa superficie est de 180 M2 dont 40 M2 de terrasse.

Situé au 7éme étage avec un appartement par étage, il a une vue dégagée sur l’esplanade de Racine.

l’appartement se compose d’une:;

  • Réception avec un coin salon et un coin salle à manger avec accès à une terrasse de 40 M2.
  • Cuisine équipée avec 2 accès.
  • Salle d’eau invité.
  • Chambre parentale avec dressing, salle de bain et accès à un balcon.
  • 2 chambres spacieuses.
  • Une 2éme salle de Bain.

Les prestations sont excellentes et avec goût:  Salle de bains très modernes, marbre au sol, parquet dans les chambres, climatisation …etc.

Possibilité d’une vente avec les meubles :+ 15000 Dh

 

Caractéristiques du bien

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 3,390,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 245,780.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 135,600.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 67,800.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 33,900.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 6,780.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 101,700.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 3,737,480.00 Dhs    
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