Magnifique appartement Neuf 4 chambres au quartier Laya sans vis à vis.

  • Neuf
  • Vente
Types:
Laya (Ferme Bretonne), Casablanca
Posted: 2 ans ago
3,550,000.00 Dhs
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  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 189 Superficie habitable
Description

Magnifique appartement neuf de 206 M2 avec une surface habitable de 189 M2, situé au quartier Laya (Ferme Bretonne, il se trouve au 3 éme étage, 2 appartements par étage, et traversant avec une bonne orientation et sans vis à vis (vue dégagée sur un espace vert)

il est composé d’une ::

  • Belle réception avec cheminée.
  • 1 suite parentale (Dressing et salle de bain).
  • 1 suite junior avec sa salle de bain.
  • 2 chambres très spacieuses.
  • 3 SDB
  • 1 grande cuisine équipée (Four, micro-onde, lave-linge, lave-vaisselle).
  • 1 place de parking et Box. (17 M2)

Prestations premiums (Marbre, parquets dans les chambres, climatisation centralisée).

Produit rare.

 

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Appartements non meublés
  • État du bien :
    Neuf
  • Parking :
    1
  • Chambres :
    4
  • Salles de bains :
    3
  • Superficie totale :
    206 M2
  • Superficie habitable :
    189 m2
  • Salons :
    1
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 3,550,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 257,300.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 142,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 71,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 35,500.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 7,100.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 106,500.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 3,913,800.00 Dhs    
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