Superbe Villa à vendre de 480 M2 à la ville Verte Bouskoura

  • Vente
Types:
Ville verte, Bouskoura
Posted: 2 ans ago
6,900,000.00 Dhs
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  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 300 Superficie habitable
Description

Magnifique villa en vente au niveau du Projet Prestigia de la ville verte Bouskoura .

Elle est édifiée sur un terrain de  480 M2 sur 2 niveaux avec une superficie habitable de 300 M2 et se compose de:

RDC:

  • Réception avec 4 coins salons et accès au jardin.
  • Coin salle à manger.
  • Jardin avec piscine débordante.
  • Cuisine équipée.
  • Salle d’eau invité.
  • 2 places de parking.

A l’étage:

  • Une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse offrant une vue imprenable sur les espace verts.
  • 2 chambres spacieuses.
  • Salle de bain.

Villa très bien entretenue avec des prestations de qualité (Marbre au sol, sanitaire de marque, climatisation).

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Villas non meublés
  • État du bien :
    construction récente
  • Parking :
    2
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    3
  • Superficie totale :
    480 M2
  • Superficie habitable :
    300 m2
  • Salons :
    4
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 6,900,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 498,500.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 276,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 138,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 69,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 13,800.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 207,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 7,605,500.00 Dhs    
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