Terrain zone Immeuble quartier Belvédère

  • Vente
Types:
Posted: 3 ans ago
7,744,000.00 Dhs
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  • 352 Superficie habitable
Description

Terrain zone immeuble R+5 de 352 m² situé dans le quartier Belvédère, à proximité de l’ancien marché de gros, à 300 mètres de la gare Casa Voyageurs et à 200 mètres du Boulevard Mohammed V.
Il a une grande façade et se trouve dans une rue calme.
Il conviendrait pour un projet de bureaux ou de studios ou autres.
Prix intéressant.
Opportunité à saisir.

Caractéristiques du bien

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Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 7,744,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 636,708.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 387,200.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 154,880.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 77,440.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 15,488.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 232,320.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 8,613,028.00 Dhs    
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