Terrain zone immeuble Riviera

  • Vente
Types:
Riviera, Casablanca
Posted: 2 ans ago
11,500,000.00 Dhs
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  • 700 Superficie habitable
Description

Terrain de 700 m2 situé dans le quartier Riviera, entre les boulevards Ghandi et Standhal.
Il est zone immeuble R+3 et a une façade de 20 mètres.
Emplacement idéal pour la construction d’appartements de plateaux de bureaux.
Bonne opportunité. 16500 dh/m2.

Caractéristiques du bien

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 11,500,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 944,700.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 575,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 230,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 115,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 23,000.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 345,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 12,789,700.00 Dhs    
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