Villa avec piscine Dar Bouazza

  • Vente
Types:
Posted: 3 ans ago
4,990,000.00 Dhs 4,450,000.00 Dhs
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  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 350 Superficie habitable
Description

Jolie villa moderne située a Dar Bouazza a 500 mètres de la Commune.
Elle est édifiée sur un terrain de 403 m2 dans une résidence gardée. Elle est jumelée et en bout de bande.
La surface habitable est d environ 350 m2 repartie sur 2 niveaux.
Elle comprend
Au RDC
– un grand salon avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine
– un séjour
– une cuisine amenagee
– une salle d eau pour les invites
– une chambre pour le personnel avec toilettes
– un débarras
A l étage
– une suite parentale avec balcon
– une suite junior
– 2 autres chambres
– une 3eme SDB
Très belles prestations (marbre, climatisation individuelle dans les chambres, sanitaires, rideaux électriques …).
Résidence très bien entretenue.
Excellent produit.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Villas non meublés
  • État du bien :
    Deuxiéme main
  • Parking :
    2
  • Chambres :
    4
  • Salles de bains :
    3
  • Superficie totale :
    403
  • Superficie habitable :
    350 m2
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 4,450,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 322,100.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 178,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 89,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 44,500.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 8,900.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 133,500.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 4,905,600.00 Dhs    
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