Villa avec piscine quartier Laymoun

  • Vente
Types:
Posted: 3 ans ago
9,300,000.00 Dhs
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 650 Superficie habitable
Description

Jolie villa ensoleillée édifiée sur un terrain de 615 m² située dans le quartier Laymoune, dans une rue calme à 500 mètres de l’hôpital Cheikh Khalifa.
La construction est d’environ 650 m² répartie sur 3 niveaux.
Au RDC :
– une grande réception avec 3 coins salons et accès à la piscine
– un séjour
– une cuisine aménagée
– une salle d’eau pour invités
A l’étage :
– une suite parentale avec terrasse
– 2 suites junior avec balcon
– une chambre
Au sous-sol :
– un espace salon
– une chambre pour le personnel
– une seconde cuisine
– un hammam
– un débarras
– un garage pour 2 voitures
– une chambre pour le gardien
Prestations de luxe : marbre, boiseries, piscine, jardin arboré …
Bonne opportunité.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Villas non meublés
  • État du bien :
    Deuxième Main
  • Parking :
    2
  • Chambres :
    4
  • Salles de bains :
    3
  • Superficie totale :
    615 M2
  • Superficie habitable :
    650 m2
  • Salons :
    3
  • Cuisines :
    2

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 9,300,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 671,300.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 372,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 186,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 93,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 18,600.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 279,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 10,250,300.00 Dhs    
Renseignez-vous sur la propriété

Propriétés similaires