Villa avec piscine Tamaris 2

  • Vente
Types:
Dar Bouazza
Posted: 2 ans ago
4,800,000.00 Dhs
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  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 400 Superficie habitable
Description

Jolie villa moderne édifiée sur 375 m2 située à Tamaris 2, à 30 km de Casablanca et à 500 mètres des plages privées.
Elle est jumelée d’un coté et très bien orientée.
La surface habitable est d’environ 400 m2 répartie sur 3 niveaux.
Elle comprend :
Au RDC
– une grande réception avec accès sur le jardin et la piscine
– une chambre
– une cuisine avec buanderie
– une salle d’eau pour les invités
A l’étage
– une suite parentale
– 3 suites junior avec balcons
– un hall
Au sous-sol
– une salle de jeux
– une chambre pour le personnel
– des toilettes
– une cour anglaise
– un local technique
Bonnes finitions et bonne distribution.
Un gout raffiné.
Excellente opportunité.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Villas non meublés
  • État du bien :
    récent
  • Chambres :
    4
  • Salles de bains :
    4
  • Superficie totale :
    375 M2
  • Superficie habitable :
    400 m2
  • Salons :
    1
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 4,800,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 347,300.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 192,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 96,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 48,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 9,600.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 144,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 5,291,300.00 Dhs    
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