Villa commerciale quartier Californie - Obagency

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Villa commerciale quartier Californie

Vente

Types: Locaux commerciaux, Villas non meublés

13,500,000.00 Dhs

référence V00020722
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Description

Villa édifiée sur un terrain de 1504 m2 située dans le quartier Californie, a quelques mètres de Marjane Californie.
Elle est en zone commerciale pourrait profiter d’un réaménagement pour en faire un restaurant, un centre de soins, une crèche, un appart hôtel ou autre …
Prix intéressant,
Bonne visibilité.

Caractéristiques du bien

Type:
Locaux commerciaux Villas non meublés
État du bien :
2éme Main
Superficie totale :
1504 M2

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Dhs

Valeur du Bien

Taux d'intérêt TAEG (%)

Acompte (%)

Années

Durée du prêt

Détails de prix

Prix de vente

13,500,000.00 Dhs

Frais et charges d'acquisition

973,700.00 Dhs

Droits d'enregistrement	540,000.00 Dhs	5%	Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière	270,000.00 Dhs	2%	Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes	200	Fixe	Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes)	135,000.00 Dhs	1%	Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire	27,000.00 Dhs	Honoraires du notaire x 20%	Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers	1,500	Fixe	Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers

Frais de service à la charge de l'acheteur

405,000.00 Dhs

3%

Montant estimé du projet

14,878,700.00 Dhs

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