Villa de maitre avec piscine Bahia Beach -Bouznika-

  • Vente
Types: ,
Posted: 3 ans ago
12,500,000.00 Dhs
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  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 900 Superficie habitable
Description

Villa de maitre édifiée sur un terrain de 1575 m2 située à Bahia Beach Bouznika, a proximité de Rabat, dans une station balnéaire huppée avec golf, hôtel, terrains de sport …
Bien orientée et sans vis-à-vis.
La surface habitable est d’environ 900 m2 répartie sur 2 niveaux.
Elle comprend
au RDC
– une grande réception avec plusieurs coins salons, cheminée et accès au jardin avec piscine
– une suite
– une cuisine équipée
– une salle d’eau pour les invités
A l étage
– une suite parentale avec terrasse
– 2 suites junior
– un hall avec vue sur le jardin et le parcours de golf.
Prestations de grand luxe, marbre de qualité, sanitaires de marque, climatisation individuelle, piscine, jardin très bien entretenu …
Produit d’exception.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Villas meublés Villas non meublés
  • État du bien :
    construction récente
  • Chambres :
    4
  • Salles de bains :
    4
  • Superficie totale :
    1575
  • Superficie habitable :
    900 m2
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 12,500,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 901,700.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 500,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 250,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 125,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 25,000.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 375,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 13,776,700.00 Dhs    
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