Villa en bande de 304 m2 à Prestigia ville verte Bouskoura

  • Vente
Ville verte, Bouskoura
Posted: 2 ans ago
5,400,000.00 Dhs
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 224 Superficie habitable
Description
Villa en bande à la ville verte dans le projet de Prestigia Bouskoura de 304 m2 de terrain et une surface habitable de 224 m2.
Elle est édifiée sur 2 niveaux et composée de:
Au RDC:
– Une réception ouverte sur le jardin avec 2 coins salons et un coin salle à manger.
– Salle d’eau invité..
– Une cuisine équipée.
– Jardin avec piscine.
– Garage pour 2 voitures.
A l’étage:
– Une suite parentale avec dressing,  salle de bain et accès à une terrasse.
– 3 chambres spacieuses dont 2 chambres avec accès à une terrasse.
– Une 2ème salle de bain avec douche.
Prestations premiums: Marbre au sol, cuisine avec équipements de marque, chambres avec parquet, climatisation centralisée…etc
La villa  est située dans un projet de renom offrant plusieurs commodités: 80 hectares d’espaces verts, 07 piscines, aires de jeux pour enfants et terrain de foot, mosquée, plusieurs écoles à proximité, Marjane à 300m.
Bonne Affaire!
Caractéristiques du bien
  • État du bien :
    Récent
  • Parking :
    1
  • Chambres :
    4
  • Salles de bains :
    3
  • Superficie totale :
    304 m2
  • Superficie habitable :
    224 m2
  • Salons :
    3
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 5,400,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 390,500.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 216,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 108,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 54,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 10,800.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 162,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 5,952,500.00 Dhs    
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