Villa en bande de 405 m2 à Prestigia ville verte Boukoura.

  • Vente
Ville verte, Bouskoura
Posted: 2 ans ago
5,800,000.00 Dhs
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 268 Superficie habitable
Description
Située dans le projet résidentiel Bouskoura Golf City Prestigia , cette villa est édifiée sur un terrain de 405 m2  avec 268 m2 de surface habitable sur 2 niveaux.
RDC:
– Grande réception ouverte sur le jardin  avec 2 coins salons et un coin salle à manger.
– Cuisine équipée avec accès à une chambre pour le personnel.
– Salle d’eau invité.
– Bel espace jardin avec piscine.
– Parking pour 2 voitures.
A l’étage:
– Une suite parentale avec dressing, salle de bain et accès à une terrasse.
– 2 Chambres spacieuses dont une avec accès à une terrasse.
– 2ème  salle de bain avec douche italienne.
Prestations premiums, Cuisine équipée avec de l’électroménager de marque, climatisation centralisée, marbre au sol, chambres avec parquets, sanitaire de luxe…etc.
La villa  est située dans un projet de renom offrant plusieurs commodités: 80 hectares d’espaces verts, 07 piscines, aires de jeux pour enfants et terrain de foot, mosquée, plusieurs écoles à proximité, Marjane à 300m.
Caractéristiques du bien
  • État du bien :
    Récent
  • Parking :
    2
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    3
  • Superficie totale :
    405 m2
  • Superficie habitable :
    268 m2
  • Salons :
    3
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 5,800,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 419,300.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 232,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 116,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 58,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 11,600.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 174,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 6,393,300.00 Dhs    
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