Villa front golf avec piscine Prestigia Bouskoura

  • Vente
Ville Verte, Bouskoura
Posted: 2 ans ago
18,000,000.00 Dhs
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 600 Superficie habitable
Description

Villa de maitre d’une superficie de 1408 m2 située à Bouskoura, dans le projet Prestigia.
Elle est en 1ere ligne de golf avec une bonne orientation,
La construction est d’environ 600 m2 répartie sur 3 niveaux.
– Une grande réception avec plusieurs salons, une cuisine équipée et une salle d’eau au RDC.
– Une suite royale et 2 suites junior avec terrasses et balcons à l’étage
– Une chambre pour le personnel avec toilettes indépendantes et un local technique au sous-sol.
Prestations de très haut de gamme : marbre, chauffage central, piscine, luminaires, boiseries …
Vue dégagée et pas de vis-à-vis.
Micro-climat.
Parcours de golf, restaurant, écoles, centres de soins à proximité …
Produit exceptionnel.

Caractéristiques du bien
  • État du bien :
    récent
  • Parking :
    3
  • Chambres :
    3
  • Salles de bains :
    3
  • Superficie totale :
    1408 M2
  • Superficie habitable :
    600 m2
  • Salons :
    4
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 18,000,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 1,297,700.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 720,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 360,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 180,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 36,000.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 540,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 19,837,700.00 Dhs    
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