Villa moderne avec piscine Californie

  • Vente
Types:
Posted: 1 an ago
17,950,000.00 Dhs
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  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 700 Superficie habitable
  • 8 Chambres
Description

Jolie villa moderne dun superficie de m2 situee dans le quartier Californie, a 150 metres de lintersection des Boulevards de la Mecque et Al Qods.
La construction est denviron 700 m2 repartie sur 3 niveaux.
Au RDC :
– une grande reception avec plusieurs salon, cheminee, acces sur le jardin et la piscine
– un sejour
– une cuisine equipee
– une salle deau pour les invites
A letage :
– une suite parentale avec terrasse avec vue sur la piscine
– 4 suites junior
Au sous-sol :
– une chambre pour le personnel
– une SDB
– un debarras
– un garage pour 2 voitures
Belles prestations : marbre, parquet, chauffage central, double-vitrage, boiseries, sanitaires …
Villa avec beaucoup de charme, moderne et tres bien entretenue.
Excellente opportunite.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Villas meublés
  • Chambres :
    5
  • Salles de bains :
    6
  • Superficie habitable :
    700 m2
  • Chambres :
    8
  • WC :
    7
  • Garage titré :
    Non

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 17,950,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 1,294,100.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 718,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 359,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 179,500.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 35,900.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 538,500.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 19,782,600.00 Dhs    
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