Villa moderne avec piscine Dar Bouazza

  • Vente
Dar Bouazza
Posted: 2 ans ago
8,400,000.00 Dhs
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 450 Superficie habitable
Description

Villa moderne et de construction récente située à Dar Bouazza, collée aux Jardins de l’Océan et à 300 mètres de la desserte des plages.
Le terrain fait angle et la superficie est de 608 m2.
Ensoleillée et proche des commodités (Marjane, restaurants, proximité de la plage …).
Elle est construite avec beaucoup de gout.
Elle comprend une belle réception au RDC avec accès au jardin et à la piscine, un séjour, une cuisine avec cour anglaise et garage pour 4 voitures, une salle d’eau pour les invités.
Une suite parentale avec 2 terrasses, 3 suites juniors à l’étage.
Une chambre pour le personnel, une salle de jeux, un débarras, une SDB et une cour au sous-sol.
Produit exceptionnel et prix intéressant.

Caractéristiques du bien
  • État du bien :
    récent
  • Parking :
    4
  • Chambres :
    4
  • Salles de bains :
    5
  • Superficie totale :
    608 M2
  • Superficie habitable :
    450 m2
  • Salons :
    3
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 8,400,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 606,500.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 336,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 168,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 84,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 16,800.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 252,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 9,258,500.00 Dhs    
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