Villa quartier Californie

  • Vente
Types:
Californie, Casablanca
Posted: 2 ans ago
11,000,000.00 Dhs
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
gallery
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 500 Superficie habitable
Description

Jolie villa jumelée édifiée sur un terrain de 503 m2 située dans le quartier Californie, dans une résidence gardée et bien entretenue, à 300 mètres de l’école Américaine. Elle est en bout de bande.
La surface habitable est d’environ 500 m2 répartie sur 3 niveaux.
– Une grande réception avec cheminée, 3 salons, un séjour et une salle d’eau au RDC.
– Une suite parentale avec balcon, une suite junior, 2 chambres et une 3eme SDB à l’étage.
– Une cuisine, une chambre pour le personnel, des toilettes et un garage au sous-sol.
Plafonds incrustés dans les salons. Belles prestations.
Piscine et jardin arboré.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Villas non meublés
  • État du bien :
    2éme Main
  • Parking :
    2
  • Chambres :
    4
  • Salles de bains :
    3
  • Superficie totale :
    503 M2
  • Superficie habitable :
    500 m2
  • Salons :
    4
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 11,000,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 793,700.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 440,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 220,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 110,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 22,000.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 330,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 12,123,700.00 Dhs    
Renseignez-vous sur la propriété

Propriétés similaires