Villa quartier El Hana

  • Vente
Types:
Posted: 3 ans ago
4,600,000.00 Dhs
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  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 290 Superficie habitable
Description

Jolie villa en bande située dans le quartier El Hana. Elle est édifiée sur un terrain de 160 m² et la construction est de 290 m² répartie sur 3 niveaux.
Elle comprend une grande réception, une salle d’eau pour les invités au RDC.
Une suite parentale, 2 chambres, une seconde SDB et un débarras à l’étage supérieur.
Un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une cour anglaise, une chambre pour le personnel, un hammam, un débarras, une salle d’eau au sous-sol.
Construction récente et bien entretenue. Belles prestations faites avec goût.
Bonne exposition. Ensoleillée et calme.
Centrale et proche des commodités.
Excellente opportunité.

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Villas non meublés
  • État du bien :
    Deuxième Main
  • Chambres :
    4
  • Salles de bains :
    3
  • Superficie totale :
    160 M2
  • Superficie habitable :
    290 m2

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 4,600,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 332,900.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 184,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 92,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 46,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 9,200.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 138,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 5,070,900.00 Dhs    
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