Terrains industriels Chellalate

  • Vente
Types:
Posted: 3 ans ago
4,200,000.00 Dhs
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  • 1600 Superficie habitable
Description

2 terrains titrés de superficies respectivement de 6 et 10 hectares situés à proximité de Ain Harrouda, banlieue Nord de Casablanca.
Ils sont en zone I, secteur I2.
L’ancienne route nationale n°1, allant à Rabat passe à côté de ces terrains.
Bonne situation et proche de la sortie de l’autoroute.
Le prix est de 700  dh/m².

Caractéristiques du bien
  • Type:
    Terrains & Fermes
  • Superficie totale :
    6Ha et 10 Ha
  • Superficie habitable :
    1600 m2

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 4,200,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 346,100.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 210,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 84,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 42,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 8,400.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 126,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 4,672,100.00 Dhs    
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