Deprecated: Creation of dynamic property Opalestate_Property::$before_pricelabel is deprecated in /home/clients/8754fe73dc5b8d932798a23999a69267/sites/obagency.ma/wp-content/plugins/opal-estate-pro/inc/property/class-opalestate-property.php on line 112

Deprecated: Creation of dynamic property Opalestate_Property::$pricelabel is deprecated in /home/clients/8754fe73dc5b8d932798a23999a69267/sites/obagency.ma/wp-content/plugins/opal-estate-pro/inc/property/class-opalestate-property.php on line 113

Villa avec piscine quartier Laymoun

  • Vente
Posted: 3 ans ago
8,500,000.00 Dhs
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 560 Superficie habitable
Description

Jolie villa édifiée sur un terrain de 607 m2 située dans le quartier Laymoune.
La surface habitable est d environ 560 m2 repartie sur 3 niveaux.
Au RDC
– une grande réception avec 3 espaces salons
– un séjour
– une cuisine aménagée
– un vestiaire
A l étage
– une suite parentale
– une suite junior
– 2 chambres
– une 3eme SDB
Au sous-sol
– une salle de jeux
– 2 chambres
– une salle d eau
Bonnes prestations, marbre, boiseries, cheminée, rideaux électriques, piscine, jardin et garage.
Rue calme proche des commodités (tram a 200 mètres).
Prix intéressant.

Caractéristiques du bien
  • État du bien :
    Deuxiéme Main
  • Parking :
    2
  • Chambres :
    4
  • Salles de bains :
    3
  • Superficie totale :
    607 M2
  • Superficie habitable :
    560 m2
  • Salons :
    3
  • Cuisines :
    1

Simulateur de Prêt Immobilier
Dhs
 

Détails de prix
Prix de vente 8,500,000.00 Dhs    
Frais et charges d'acquisition 698,700.00 Dhs Frais liés à l'acquisition d'un bien immobilier versés au notaire lors de la signature de l'acte de vente définitif
Droits d'enregistrement 425,000.00 Dhs 5% Taxe redevable à l'état pour l'acquisition d'un bien immobilier, cette taxe est fixée à 4% de la valeur de la transaction pour un bien construit et à 5% pour un terrain nu
Droits de la Conservation Foncière 170,000.00 Dhs 2% Droits d'inscription de la transaction auprès de la Conservation Foncière, ces droits sont fixés à 1,5% de la valeur de la transaction
Certificat de propriété et droits fixes 200 Fixe Droits d'obtention du certificat de propriété et droits fixes d'inscription de la transaction, payables auprès de la Conservation Foncière
Honoraires du notaire (hors taxes) 85,000.00 Dhs 1% Honoraires liés au service fourni par le notaire dans le cadre du processus de la transaction immobilière, ces honoraires peuvent varier de 0,5% à 1% de la valeur de la transaction
TVA sur honoraires du notaire 17,000.00 Dhs Honoraires du notaire x 20% Pour la TVA sur les honoraires du notaire, le taux appliqué s'élève à 20%
Frais de dossiers divers 1,500 Fixe Timbres, frais d'investigation et autres frais divers pouvant varier selon la nature des dossiers
Frais de service à la charge de l'acheteur 255,000.00 Dhs 3% Frais de service Ob Agency (TTC) incluant les honoraires d'intermédiation, une assistance administrative ainsi qu'un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Montant estimé du projet 9,453,700.00 Dhs    
Renseignez-vous sur la propriété